Iad France - Morgane Poucet vous propose : OFFRE ACCEPTÉE * Appartement 3 PiÚces avec Balcon, rue Lgendre cÎté Epinettes proche Batignolles * Charmant 3 piÚces exposé EST circulaire de 55 m², situé au deuxiÚme étage sans ascenseur sur rue avec balcon filant sur le salon et la grande chambre. Entrée avec dressing qui désert le salon, les chambres, la cuisine aménagée donnant sur cour, la salle de bain, et son balcon de 3 m². Et pour toujours plus de rangements, une grande cave de 8 m² au sous-sol. Proche des transports en commun (Pont Cardinet et La Fourche), des commerces de proximité, de l'Eglise des Batignolles, du Marché des Batignolles ouvert 6 jours par semaine, de la Piscine Bernard Lafay et du Parc Martin Luther King. Pour tout renseignement et visite, contactez-moi 7 / 7j de 9h à 20hLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481801)