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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Leucate au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1876293
Pavillon
4 pièce(s)
58m2
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 58 m² avec parking privatif - à deux pas du port et de la plage !
Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de Leucate !
Il se compose, au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, un salon facilement transformable en chambre, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une superbe terrasse arborée et végétalisée avec véranda.
À l'étage : une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.
Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31705394)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Leucate
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 58m2 Leucate
vente
230 000 €*
Publiée le 04/02/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leucate (11370).
Ce pavillon offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.