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CSF propose cette maison de 2 pièces à Leucate au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927891
Maison
2 pièce(s)
30m2
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À SAISIR - ACCÈS DIRECT À LA PLAGE !
En première ligne dans une résidence très recherchée, découvrez ce superbe appartement d'environ 30 m² avec terrasse, idéalement situé.
Entièrement rénové et vendu meublé, il offre 4 couchages et se compose :
d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
d'une loggia,
d'une salle d'eau moderne,
d'une terrasse.
Prestations de qualité : double vitrage, volets aluminium, store banne et parking privé.
Emplacement exceptionnel avec accès immédiat à la plage.
Très forte rentabilité locative grâce à une forte demande toute l'année.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278942)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Leucate
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 325
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 30m2 Leucate
vente
99 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leucate (11370).
Cette maison offre une surface habitable de 30 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 325 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.