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Ref.1951440

Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement duplex T4 avec balcons à Saint-Malo. Située boulevard des Talards, au cOEur d'un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d'Intra-Muros. Un appartement raffiné : Situé au 5 Úme étage, cet appartement T4 de 89 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.- Séjour / cuisine de 34 m² environ.- Trois chambres confortables.- Salle de bain moderne.- Annexes incluses : un parking en sous-sol. De belles prestations : - Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant. - Résidence sécurisée avec contrÎle d'accÚs Vigik et visiophone.- Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence. L'art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo.- À 10 minutes à pied des plages et de la cÎte d'Émeraude.- À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris).- Commerces, restaurants, médiathÚque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied.- Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32191206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Malo
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

  • Information non communiquée par l'annonceur

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    525 000 €
    Duplex 89m2 à Saint-Malo
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    Duplex 89m2Saint-Malo

    vente
    525 000 €*
    Publiée le 04/02/2026

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