59200 - COUP DE COEUR - SEMI PLEIN-PIED - TOURCOING - CLINQUET BOIS D'ACHELLES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 180.0M² - AUCUN TRAVAUX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAGNIFIQUE maison située dans le quartier du CLINQUET BOIS D'ACHELLES à 20 mètres de BONDUES dans une rue sans issue . À proximité des écoles (privées et publiques à 100 mètres et collège privé à 400 mètres ) des commerces, et des transports en commun, cette maison est un véritable bijou à visiter.

Cette maison de 180m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée en 2022, offrant un état général excellent où il suffit simplement de poser ses meubles pour s'y sentir chez soi. L'environnement est bon, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, métro et tram à 2 km et accès direct à l'autoroute A22.

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT :

REZ-DE-CHAUSSEE :
• 1 premier hall d'entrée
• 1 second hall d'entrée spacieux avec dressing
• 1 salon / salle à manger ouvert sur une magnifique cuisine tout équipée POUR UNE SURFACE DE 70 M² AVEC MELANGE DE CARRELAGE ET BETON CIRE AU SOL
• 1 buanderie de 9 m²
• 1 suite parentale avec salle de bain ( baignoire et meuble vasque ) et dressing pour une superficie de 28 m²
• 1 WC sépare avec lave main

AU PREMIER NIVEAU :
• 1 chambre de 15 m² avec dressing
• 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et 1 WC

AU DEUXIEME NIVEAU :
• 1 chambre mansardée de 23 m² au sol avec placard de rangement

COTE EXTERIEUR, vous y trouverez une belle terrasse entièrement carrelée d'environ 25 m² et une autre partie d'environ 40 m² à exploiter selon vos envies.

PONITS FORTS : 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, TOUT A L'EGOUT, FIBRE, DOUBLE VITRAGE AVEC VITRES TEINTEES, VOLETS ELECTRIQUES DANS TOUTE LA MAISON, CLIMATISATION REVERSIBLE AU REZ-DE-CHAUSSE ET RADIATEURS ELECTRIQUES AUX ETAGES, AUCUN PROBLEME DE STATIONNEMENT. LA FACADE A ETE ENTIEREMENT REFAITE EN 2025.

Le terrain totalise une superficie de 373.0m², offrant de l'espace pour toutes vos envies.

Cette maison allie charme d'époque et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux occupants.

Prix de vente : 339500 euros HAI (Honoraire charge vendeur).
Contact : Postel Florian - 0643012927 - fpostel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris