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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tourcoing au prix de 339 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.205254
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2
59200 - COUP DE COEUR - SEMI PLEIN-PIED -SEMI -MITOYENNE - TOURCOING - CLINQUET BOIS D'ACHELLES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 180.0M² - AUCUN TRAVAUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAGNIFIQUE maison située dans le quartier du CLINQUET BOIS D'ACHELLES à 20 mètres de BONDUES dans une rue sans issue . À proximité des écoles (privées et publiques à 100 mètres et collège privé à 400 mètres ) des commerces, et des transports en commun, cette maison est un véritable bijou à visiter.
Cette maison de 180m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée en 2022, offrant un état général excellent où il suffit simplement de poser ses meubles pour s'y sentir chez soi. L'environnement est bon, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, métro et tram à 2 km et accès direct à l'autoroute A22.
LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT :
REZ-DE-CHAUSSEE :
• 1 premier hall d'entrée
• 1 second hall d'entrée spacieux avec dressing
• 1 salon / salle à manger ouvert sur une magnifique cuisine tout équipée POUR UNE SURFACE DE 70 M² AVEC MELANGE DE CARRELAGE ET BETON CIRE AU SOL
• 1 buanderie de 9 m²
• 1 suite parentale avec salle de bain ( baignoire et meuble vasque ) et dressing pour une superficie de 28 m²
• 1 WC sépare avec lave main
AU PREMIER NIVEAU :
• 1 chambre de 15 m² avec dressing
• 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et 1 WC
AU DEUXIEME NIVEAU :
• 1 chambre mansardée de 23 m² au sol avec placard de rangement
COTE EXTERIEUR, vous y trouverez une belle terrasse entièrement carrelée d'environ 25 m² et une autre partie d'environ 40 m² à exploiter selon vos envies.
PONITS FORTS : 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, TOUT A L'EGOUT, FIBRE, DOUBLE VITRAGE AVEC VITRES TEINTEES, VOLETS ELECTRIQUES DANS TOUTE LA MAISON, CLIMATISATION REVERSIBLE AU REZ-DE-CHAUSSE ET RADIATEURS ELECTRIQUES AUX ETAGES, AUCUN PROBLEME DE STATIONNEMENT, PARKING DE 50 PLACES EN FACE DE LA MAISON.
LA FACADE A ETE ENTIEREMENT REFAITE EN 2025.
Le terrain totalise une superficie de 373.0m², offrant de l'espace pour toutes vos envies.
Cette maison allie charme d'époque et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux occupants.
Prix de vente : 339500 euros HAI (Honoraire charge vendeur).
Contact : Postel Florian - 0643012927 - fpostel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 373 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2036.00€ et 2434.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2 Tourcoing
vente
339 500 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 373 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 339 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 036 € et 2 434 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.