Iad France - David Bitton vous propose : TrÚs Belle Maison individuelle d'une surface de 120 m² habitable pour 180 m² utile + 2 dépendances dans un secteur trÚs recherché du quartier de la Varenne saint hilaire. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à 200 mÚtre des commerces, de la station RER La varenne et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. EntiÚrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et prestations modernes. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée vestibule avec un WC de réception, un espace de vie de 50 m² traversant et lumineux comprenant séjour et une cuisine ouverte entiÚrement équipée. À l'étage 4 chambres spacieuses et deux salles d'eau dont une avec WC. Le sous sol total de 50 m² environ et surélevé permet de créer un espace supplémentaire de loisir ou de travail selon votre choix. À l'extérieure vous apprécierez aussi les nombreux aménagements tels qu'une salle de sport entiÚrement équipée de 16 m² et un studio indépendant de 25 m² avec cuisine US et sa salle d'eau + WC. Dans le prolongement de la salle à manger et de la cuisine, une magnifique terrasse ainsi qu'un jardin composé d'arbres fruitiers complÚtent cet espace extérieur. Possibilité de rentrer votre véhicule sur la parcelle. Ne manquez cette opportunité et contactez moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562041)