Iad France - Mathieu Poujade vous propose : TrÚs bonne affaire ! En dessous du prix du marché - Appartement T3 rénové 63 m² - 2 chambres - 3e étage / 4 - Loggias - Cave - vendu sans locataires et meublé ! À Perpignan Moulin à vent, je te propose à la vente un appartement T3 de 63 m², refait à neuf, situé au 3e étage (3 / 4). Un bien lumineux et fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement locatif, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Ce que tu vas aimer : - Appartement rénové : aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation- Séjour lumineux (16,56 m²)- 2 chambres (9,15 m² et 10,5 m²)- Cuisine séparée avec four + plaque de cuisson- Buanderie- Double vitrage- Confort : fibre optique + VMC - Résidence fermée et sécurisée : interphone- Annexes : cave + 2 loggias (1,81 m² et 3,72 m²) Agencement : Entrée, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Informations clés : Surface : 63 m² - 3 piÚces - 2 chambres - 1 salle de bainÉtage : 3/4 - Exposition : NordChauffage : individuel - énergie : gaz naturelCopropriété : oui (résidence fermée) Performance énergétique : DPE : D / DContact : Mathieu POUJADE - Conseiller et Manager iad france sur Perpignan et littoralLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558947)