Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Au calme, à seulement quelques centaines de mÚtres de la rocade Bordelaise, à 5 mins de la zone commerciale Rives d'Arcins, 20 mins du centre de Bordeaux, moins d'une heure du bassin d'Arcachon...Vous allez être séduit par la magnifique façade en pierre de taille de cette demeure d'environ 300 m² sur deux niveaux, posée sur une parcelle de 778 m² laissant place au minimum à 8 emplacements de voiture, ou tout autre chose ! Aujourd'hui, en copropriété, divisée en quatre appartements type T3 de 62 à 72 m² environ... tout y est possible, le potentiel est énorme. Quelques travaux sont à prévoir, mais tout reste envisageable. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475584)