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A propos de
Ref.1984295
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Chunan Lievens vous propose : Idéalement situé, à deux pas du RER E et du métro ligne 11 - Rosny-Bois-Perrier, cet appartement coche toutes les cases d'un excellent investissement... et d'un premier achat malin. Au 4e étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa double exposition et son balcon accessible directement depuis le séjour. Disposition : Entrée ouvrant sur un beau séjourCuisine aménagée et ouverte sur le séjourBalcon lumineuxDeux belles chambresSalle de bainWC indépendantAnnexes : Parking couvertCaveLes vrais + qui font la différence : Rénovation énergétique récente de la copropriété -> excellent classement énergétiqueSecteur trÚs recherché et ultra-connectéProduit parfaitement adapté à une jeune famille, un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant. (gedeon_6727_32552343)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rosny-sous-Bois
- Année de construction : 1973
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 392
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3497€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Rosny-sous-Bois
vente
219 000 €*
Publiée le 01/02/2026
IAD FRANCE
