Iad France - Sabrina FESSART vous propose : Superbe 2 piÚces de 52 m² - résidence récente - aucun travauxÀ découvrir à Rosny-sous-Bois, ce magnifique appartement 2 piÚces de 52 m², situé dans une résidence récente encore sous garantie décennale, offrant confort moderne et prestations de qualité. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Schmidt entiÚrement équipée, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale comprenant : une grande chambre - un dressing - une salle de bain confortableUn agencement particuliÚrement rare pour un deux-piÚces. Les + du bien : ? résidence récente sous garantie décennale? cuisine Schmidt encore sous garantie? aucun travaux à prévoir? proche des commerces et des transportsLes charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.32€ par mois (soit 2511.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FESSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870351)