Iad France - HélÚne Lepaon vous propose : GROSLAY / Maison Familiale, entiÚrement rénovée, avec Jardin Arboré et Bassin surélevéCette magnifique demeure de 229 m² environ, se repartie sur 9 piÚces, s'étendant sur un terrain de 657 m², est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Groslay. Elle allie l'élégance par son architecture, le calme par sa disposition en arriÚre cour, et le confort moderne, pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à ses futurs occupants. Depuis l'imposant portail donnant sur rue, vous serez tout d'abord accueilli par une vaste cour bétonnée, où vous y trouverez un hangar ouvert, faisant office de garage ou de stockage. Celui-la même qui cache la vue de la maison, depuis la rue. En ce qui concerne la maison, l'entrée se fait par une véritable piÚce d'accueil, avec rangements intégrés. Pour la suite, le couloir dessert deux espaces distincts. À gauche, une piÚce intermédiaire, donnant sur la cuisine d'été et sa terrasse ombragée. Et l'accÚs à la cave voutée. (non représentées sur les photos). S'ensuit, à droite, le double séjour, avec une belle hauteur sous plafond, et sa cheminée avec insert, en accÚs direct sur la grande terrasse ensoleillée, la salle à manger, et la cuisine. Dans le couloir vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, et le local technique de la maison. Au premier étage, le couloir dessert, trois chambres, toutes avec une terrasse, dont une avec dressing intégré, et une autre avec un accÚs direct à la salle de bain. Un autre accÚs, depuis le couloir, permet aux deux autres chambres d'utiliser cet espace, de même. Un placard et un WC finalisent ce niveau. Au deuxiÚme étage, une grande piÚce paliÚre donne accÚs à une salle de bain, un WC, et une chambre spacieuse avec un véritable espace dressing. Enfin, le jardin arriÚre est un véritable havre de paix, avec ses arbres, ses massifs fleuris, son bassin surélevé, avec cascade et sa terrasse ensoleillée. Un espace idéal pour profiter de moments de détente en famille, ou entre amis, à l'abri des regards. CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J / 7J, pour plus amples informations et / ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HélÚne Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552615)