Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison de 164 m² - 5 chambres - Domaine de Groslay (limite Montmorency) Située dans un quartier résidentiel, cette maison non mitoyenne, construite en 2012, offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 411 m². Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec rangements,- Une piÚce de vie exposée plein sud avec cheminée à insert, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré,- Une cuisine ouverte entiÚrement équipée,- Un WC indépendant.- Chauffage au sol sur l'ensemble du niveau. Premier étage : - Quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et balcon,- Une seconde salle d'eau,- Un WC indépendant. Au dernier niveau : - Une cinquiÚme chambre,- Un dressing,- Une salle d'eau supplémentaire, Un espace idéal pour un adolescent ou un bureau indépendant. Les plus : - Buanderie- Garage avec rangements- Une place de stationnement intérieure + trois places extérieures,- Appentis extérieur pour rangement supplémentaire.- La maison est climatisée aux étages, offrant un excellent confort de vie dans un environnement calme et familial. Informations complémentaires : - Classe énergétique : B- Chauffage : Pompe à chaleur réversible- Climatisation- Taxe fonciÚre : 2 859 €- Coût électricité : Environ 250 € / moisHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006392)