Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Nogent Bois Baltard, trÚs bel appartement 3 piÚces avec balcon, bois de Vincennes et RER A à proximité immédiate, dans une résidence standing sécurisée. Situé au 3 e et dernier étage par ascenseur, ce bien est baigné de lumiÚre, vue dégagée et aucun vis-à -vis. Il dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine moderne parfaitement équipée et vous offre la possibilité de créer une 3e petite chambre ou un bureau. Un Long balcon de 5 m² attenant au séjour agrémente l'espace de vie. Un place de parking sécurisée et une cave complÚtent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387€ par mois (soit 4644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553124)