Iad France - Claire Ruiz vous propose : Dans une petite copropriété, charmant 2 piÚces de 47 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC. Proche des bords de Seine pour profiter des chemins de promenade, écoles à quelques minutes à pieds, arrêt de bus au bout de la rue pour les gares de Juvisy ou Evry Val de Seine. Chauffage et eau inclus dans les charges. Idéal premiÚre acquisition ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540343)