Iad France - Delphine Coussaud vous propose : TROP TARD, MAISON DÉJÀ SOUS OFFREDécouvrez, en exclusivité, cette charmante maison entiÚrement rénovée avec audace, où l'on pose ses valises sans réfléchir. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités. Les atouts : 4 chambres dont une au rdc qui fait office de bureau actuellement, salle d'eau ET salle de bainMaison en pierre mitoyenne pleine de charmeAgrandissement et baies vitrées pour profiter du plein sud de la piÚce de vie. Belle luminosité et ambiance cocooning grâce au poêle à boisCuisine aménagée et équipée avec une panoramique sur le jardinSuite parentale à l'étage avec salle d'eau et sa douche à l'italienneDeux chambres supplémentaires + salle de bain + WC Deux espaces de vie extérieurs : Une terrasse attenante au séjour, exposée sud avec une belle vue dégagée et un beau jardin arboré et son potager. CÎté rue, un accueil confortable pour 4 véhicules sur cour gravillonnée + rangement à bois / vélosGarage moto en sus attenant mais possibilité d'agrandir car secteur Umd1Présence d'un puits, élément authentique et pratiqueMaison avec la fibre, fonctionnelle, rassurante et vraiment trÚs agréable à vivre. Chauffage électrique en complément du poêle à bois. Souhaitez-vous la visiter ? Je suis là pour vous accompagner. Partage inter-agence toujours accepté et visite toute la semaine avant 17h pour les contraintes familiales des propriétaires + le samedi toute la journéeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540661)