Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET Dans un environnement boisé, jolie maison de 115 m² édifiée sur un beau parc paysagé. Le bien offre une entrée, un salon / salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin orienté Sud / Ouest, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Pour la partie nuit, trois chambres dont deux avec placard et une grande mezzanine pouvant éventuellement faire office d'une quatriÚme chambre. L'aménagement intérieur est pensé pour votre bien-être au quotidien, avec deux salles d'eau et deux WC. Le parking peut facilement accueillir quatre véhicules. CHAUFFAGE CENTRAL POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2022Nous sommes à 1 400 m du centre ville de Breuillet. Pour les amoureux du vélo, vous profiterez des pistes cyclables avec des paysages boisés, proches des grandes plages de sable fin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540832)