Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : * En Exclusivite * Dans cet ensemble immobilier verdoyant, idéal pour une vie de famille avec son école, son terrain de tennis, sa piscine, ses espaces de jeux, son lac. je vous invite à venir découvrir cette grande maison RENOVEE, bien agencée, qui offre à ses occupants, volumes et confort : Une entrée avec son placard de rangements rejoint le TRIPLE SEJOUR agrémenté d'un poêle à bois attenant à la cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Ses deux derniÚres piÚces communiqueront directement avec la terrasse et le jardin en exposition Sud / Est. Un cellier / buanderie / chaufferie permet de rejoindre le garage et un wc indépendant termine ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés dont une SUITE PARENTALE avec sa salle de bains privative, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Sous combles un bel espace ouvert offre une 4eme Chambre, ou un bureau ou une salle de jeux. Cette maison SANS ANOMALIES gaz et électrique, possÚde des fenêtres en double vitrage, une chaudiÚre récente à condensation, une station de filtrage anti calcaire, la fibre optique et d'autres équipements à découvrir lors d'une visite. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans ce bien parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 703 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578655)