Iad France - Mickael Guerin vous propose : Maison de 107 m² habitable (140 m² au sol) édifiée sur un terrain de 400 m² avec son garage. Proche toutes commodités. La maison est située sur La Résidence 'Port Sud' sur La Commune de Breuillet plus particuliÚrement dans 'Le Hameau de la Caravelle.'Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : Une Entrée desservant sur un WC, la Cuisine, la Salle à Manger et le Salon donnant l'accÚs sur l'espace jardin. Vous trouverez aussi Une Buanderie donnant sur Le Garage. Au Premier Étage vous retrouverez : Un Palier donnant sur 3 chambres avec leurs rangements et une salle de bains avec WC. Au DeuxiÚme Étage vous retrouverez : Un palier donnant sur une trÚs grande chambre et de nombreux rangements. La maison est en excellent état. Chauffage Individuel Gaz. En outre, la maison est proche de la gare, des écoles élémentaires, d'un mini-club pour enfants, d'une salle polyvalente résidentielle, d'un supermarché et de nombreux autres services essentiels à moins de 500 mÚtres à pied. Pour toutes questions, merci de bien vouloir me contacter par téléphone, par email ou SMS. Maison Coup de Coeur. Vidéo de la Maison disponible sur DEMANDE ou Directement accessible sur ma page FB & INSTALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579125)