Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : T3 avec terrasse 13 m² environ - Résidence récente - Idéal investissement ou résidence principale - SarriansA deux pas du centre ancien du village de Sarrians, découvrez ce T3 de 64.35 m² environ, au 2Úme étage, situé dans une résidence intimiste avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 13,35 m² environ et d'un séjour double exposition, offrant luminosité et confort de vie.-Séjour / cuisine équipée de 26,55 m² environ avec double exposition-AccÚs direct à une terrasse de 13,35 m² environ-2 chambres avec placards aménagés-Buanderie pratique avec rangements-Salle d'eau moderne avec double vasque-WC indépendant-2 places de stationnement privatif inclusPrestations : - Cuisine aménagée et équipée- Placards aménagés- Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude)- SÚche-serviettes dans la salle d'eau- Résidence sécurisée avec vidéophonie- Ascenseur et accessibilité PMRUn appartement clés en main sans aucun travaux à prévoir La résidence se situe à proximité des commerces, écoles et services, entre Carpentras, Orange et Avignon. Ce logement peut convenir : - à un achat en résidence principale / Premier achat- à un investissement locatif- ou à un projet dans le cadre du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) selon conditions d'éligibilité. Contactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32539686)