Iad France - Sindy Benhamou vous propose : Duplex T3 neuf avec terrasse à Sarrians- Livraison mai 2026 - Frais de notaire offerts ! Découvrez ce duplex T3 neuf, situé dans une résidence moderne et intimiste, avec livraison prévue en mai 2026. Ce bien offre une conception fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chausséeo Une piÚce de vie lumineuse avec cuisine équipéeo Une buanderie pratiqueo Un placard de rangement sous l'escalierÀ l'étageo Deux chambres confortables avec dressingo Une salle d'eau moderneExtérieurVous profiterez d'une terrasse abritée de 7,10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Les + du bien? Résidence neuve? Accessibilité PMR? Local à vélos sécurisé? Prestations modernes et confortables? Deux places de parkings inclues ! Prix 251 000€Frais de notaire offerts ! Seulement 4 lots disponibles dans cette résidence : une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988214)