Iad France - David Descamps vous propose : À vendre - Maison 100 m² à rénover - Marcq-en-BarOEul - Impasse au calmeSituée dans une impasse calme et recherchée de Marcq-en-BarOEul, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel aprÚs travaux, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle se compose de : SéjourCuisineSalle d'eau au rez-de-chaussée3 chambres, dont une en rez-de-chausséeCaveGarage Extérieur : Petit jardin sans vis-à -vis, agréable et au calme Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Emplacement privilégié : secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546363)