60430 - NOAILLES - MAISON 169 m² - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUSE - ESPACE DE VIE 75 m² - DPE A

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 169 m², construite en 2020 avec de beaux volumes et de belles prestations, sans vis-à-vis et édifiée sur un terrain de plus de 900 m².

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 76 m², baignée de lumière avec ses baies vitrées, comprenant salon avec un poêle à granules, salle à manger et une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau et dressing, une buanderie, un bureau/dressing ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.

L'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous offre 4 chambres. Le premier dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec un second wc ; le deuxième, une 4ème chambre ou un bureau avec lavabo et un troisième wc.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte d'environ 64 m² avec une pergola donnant sur le jardin. A l'entrée, une cour gravillonnée vous permettra de stationner vos véhicules (jusqu'à 10), y compris un camping-car. Une dépendance et un abri de jardin complètent ce bien.

Côté confort, ce bien dispose d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à granules. Une économie en énergie : DPE A.
Aucuns travaux à prévoir. Et une garantie décennale pour une durée encore de 5 ans.
De beaux volumes, de belles prestations, une construction réussie !

Ce bien est situé :
à 5 mn à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège,
à proximité des commerces et des services,
à 10 mn de la GARE de Saint-Sulpice - Auteuil - TER HDF - Gare du Nord 1h.
à 10 mn de Beauvais
à 1 h de Paris.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de calme.

Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information et toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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