Iad France - Hamel Lahcini vous propose : RARE A LEUCATE ! En poussant la porte de cette magnifique demeure, idéalement située au cOEur du village dans une impasse paisible, vous serez immédiatement séduit par son charme ! Son extérieur intimiste, entouré de murs en pierre et sans aucun vis-à -vis, en fait un véritable havre de paix. Exposée plein sud, baignée de lumiÚre, cette maison traversante d'environ 150 m² offre de beaux volumes et une atmosphÚre chaleureuse. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Un espace de vie merveilleusement définit apportant originalité et douceur de vivre, avec son accÚs sur le patio, une cuisine ouverte et équipée. 1er étage : Une trÚs belle suite parentale, une salle de bain, dressing, couloir, WC indépendant, buanderie. 2éme étage : Une magnifique piÚce pouvant être aménagée en bureau, bibliothÚque ou tout simplement en une seconde suite, une chambre vient compléter cet étage ainsi qu'une salle d'eau, WC. Totalement rénovée, avec des matériaux de haute qualité, poutres apparentes, doubles vitrages, climatisation réversible. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31822663)