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A propos de
Ref.190526
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2
** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GRANGE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Yrieix-sur-Charente, à deux pas de St Cybard et des commodités.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée d'environ 5 m², lumineux séjour d'environ 25 m², salle à manger, cuisine équipée, WC avec lave-mains.
1er étage : Palier, une chambre de 15 m², une chambre de 20 m², salle d'eau avec WC et meuble vasque.
2ème étage : Suite parentale de 42 m² avec dressing, baignoire, lave-mains et WC, poutres apparentes.
En ce qui concerne l'extérieur : Jardin clos d'environ 100 m² comprenant une terrasse couverte d'environ 40 m², grange attenante d'environ 70 m² au sol pouvant servir de garage/dépôt/atelier, cabanon de jardin en dur.
Informations complémentaires :
DPE en C
Chaudière gaz à condensation de 2018
Electricité refaite en 2021
Cuisine refaite en 2021
Combles isolées
Taxe foncière 1600€
Arrêt de bus en face de la maison
Située à 800m d'Intermarché et de la place Mulac, cette magnifique demeure saura vous séduire grâce à son excellent état général et ses nombreux atouts. A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 308 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Yrieix-sur-Charente
- Année de construction : 1882
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 141m2Saint-Yrieix-sur-Charente
vente
298 200 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
