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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 298 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.190526 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GRANGE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL **

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Yrieix-sur-Charente, à deux pas de St Cybard et des commodités.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Entrée d'environ 5 m², lumineux séjour d'environ 25 m², salle à manger, cuisine équipée, WC avec lave-mains.

1er étage : Palier, une chambre de 15 m², une chambre de 20 m², salle d'eau avec WC et meuble vasque.

2ème étage : Suite parentale de 42 m² avec dressing, baignoire, lave-mains et WC, poutres apparentes.

En ce qui concerne l'extérieur : Jardin clos d'environ 100 m² comprenant une terrasse couverte d'environ 40 m², grange attenante d'environ 70 m² au sol pouvant servir de garage/dépôt/atelier, cabanon de jardin en dur.

Informations complémentaires :

DPE en C
Chaudière gaz à condensation de 2018
Electricité refaite en 2021
Cuisine refaite en 2021
Combles isolées
Taxe foncière 1600€
Arrêt de bus en face de la maison

Située à 800m d'Intermarché et de la place Mulac, cette magnifique demeure saura vous séduire grâce à son excellent état général et ses nombreux atouts. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 308 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Yrieix-sur-Charente
Année de construction : 1882

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 200 €
    Maison 141m2 à Saint-Yrieix-sur-Charente
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    Maison 141m2 Saint-Yrieix-sur-Charente

    vente
    298 200 €*
    Publiée le 29/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 308 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 298 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 365 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1882.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.