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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 109 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216285
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2

** EXCLUSIVITÉ ** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - PLAIN PIED - 65 M² - 1 CHAMBRE 1 BUREAU - STATIONNEMENT - JARDIN - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix, cette maison à finir de rénover, dont le gros oeuvre est déjà fait (charpente, toiture, huisseries, dalle béton), située proche de toutes commodités, et à seulement 5 minutes de Saint-Cybard.

La maison se compose de la manière suivante :

Une pièce de vie de 37 m² et une autre pièce d'environ 25 m² pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et coin bureau.
Une mezzanine d'environ 15 m² au sol complète ce bien.

Travaux à prévoir :

- Revêtement de sols, électricité, isolation, plomberie.

Informations complémentaires :

- Fenêtres double vitrage posées en 2026.
- Toiture neuve.
- Charpente neuve.
- Ravalement de façade effectué en 2026.
- Assainissement collectif.
- Exposition Sud.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Soyan Cherif au 06-21-08-70-81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 137 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Yrieix-sur-Charente
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 900 €
    Maison 65m2 à Saint-Yrieix-sur-Charente
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    Maison 65m2 Saint-Yrieix-sur-Charente

    vente
    109 900 €*
    Publiée le 21/05/2026

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