Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison singuliÚre au cOEur du Perche SarthoisUn véritable bijou - Centre-ville de la Ferté Brd - Prestations haut de gamme - Surprenant, sublime jardin clos - 'Prêt-à -vivre' DerriÚre sa façade discrÚte se cache une demeure hors du commun, entiÚrement repensée et reconstruite par un passionné. Ici, chaque détail respire l'élégance et l'authenticité, chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie. DÚs l'entrée, l'atmosphÚre séduit par sa fluidité : un double séjour traversant, baigné de lumiÚre, invite à la convivialité. La cuisine, véritable piÚce maîtresse, s'affirme avec son îlot et sa hotte unique, prolongeant l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. Les matériaux nobles - chêne, métal, granit - apportent une chaleur intemporelle et racontent une histoire. En rez-de-chaussée, la suite parentale propose un cadre intime et reposant. À l'étage, un palier généreux accueille et distribue deux chambres lumineuses. Le dégagement, ingénieusement conçu, mÚne à une salle de bain au design affirmé, tandis qu'un escalier conduit au grenier déjà isolé, prêt à être aménagé. À l'arriÚre, la magie opÚre : un jardin clos, arboré et fleuri, rare en plein centre-ville. Terrasses, préau convivial, cuisine d'été, dépendances, garage et caves composent un écrin pensé pour recevoir et se ressourcer au rythme des saisons. Cette maison se distingue aussi par son niveau technique irréprochable : chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, isolation optimale, stores électriques, aspirateur central, domotique prête à l'usage... Rien n'a été laissé au hasard, jusqu'aux diagnostics, tous parfaits et sans anomalies. Une véritable sérénité d'usage et la garantie d'un bien prêt à vivre, pensé aussi pour évoluer dans le temps. Nous sommes à La Ferté-Bernard, cité historique du Perche Sarthois, connue pour son église Notre-Dame-des-Marais et son cadre de vie préservé. Ville vivante et connectée, elle offre toutes les commodités : gare pour Paris-Montparnasse en 1h45, accÚs autoroutier à 5 minutes, Le Mans en 25 minutes. Un emplacement idéal qui conjugue patrimoine, dynamisme et sérénité. Un bien rare, livré clé en main, où chaque détail raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903192)