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CSF propose cette maison de 3 pièces à La Ferté-Bernard au prix de 65 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.155829
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

72400 - VILLAINES-LA-GONAIS - CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILLAGE DE 74 m² -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 74 m² niché au cœur du village.
Situé à 5 minute de la Ferté Bernard, Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bain, WC. Au premier étage 2 chambres dont une avec un balcon.
Au second étage, une chambre mansardée. Dépendance de 13 m². Terrain de 260 m². Chauffage central fuel, tout-à-l'égout.
BIEN A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Bernard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    358
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    96
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison 74m2 à La Ferté-Bernard
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    Maison 74m2 La Ferté-Bernard

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Bernard (72400).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 60 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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