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Exclusivité

CSF propose ce moulin de 6 pièces à La Ferté-Bernard au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201151
Moulin
6 pièce(s)
4 chambre(s)
222m2

72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN - JARDIN - DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - CALME .
Franck Brulé Efficity vous propose à la vente cet ancien moulin sur plus d'un hectare de terrain arboré.
A proximité de LA FERTE BERNARD avec sa gare destination PARIS MONTPARNASSE et 20mn du Golf de BELLEME dans Le Perche .
Le moulin est sur trois niveaux, deux niveaux identiques d'environ 90m² chaque et le troisième sous combles d'environ 45m² .
Perpendiculaire au moulin, une belle dépendance nécessitant travaux de toiture .
Il est situé dans un environnement calme en fin de voie sans issue mais pas isolé.
Petit commerce de proximité accessible à pied. A voir rapidement !.
Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 189 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 12440 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Bernard
Année de construction : 1849

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7570.00€ et 10300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Moulin 222m2 à La Ferté-Bernard
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Moulin 222m2 La Ferté-Bernard

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 09/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Bernard (72400).
    Ce moulin offre une surface habitable de 222 m², sur un terrain de 12440 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 189 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 570 € et 10 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1849.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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