Iad France - SégolÚne Helouis vous propose : CONCARNEAU. Au cOEur de la presqu'île du CABELLOU, venez découvrir une maison édifiée sur une parcelle de 800 m² environ et à 80 m de la cÎte. Divisée en 2 logements : l'un au RDC, l'autre à l'étage qui bénéficie d'une jolie vue mer. Garage indépendant. Terrasse orientée sud-ouest et jardin arboré. Cave. Pas de vis à vis.ooo REZ-DE-CHAUSSÉE ooo- Entrée- Toilettes avec lave-mains- Séjour avec accÚs à la terrasse- Cuisine - 2 chambres avec placards- Salle de bains avec toilettes- AccÚs à la cave et à l'étage.ooo 1er ÉTAGE ooo Accessible par la maison ou par l'extérieur.- Grande piÚce de vie avec coin nuit- salle de douche avec wc.- cuisine- nombreux placards- AccÚs aux combles par escalier escamotable.ooo SES ATOUTS ooo - Maison au calme- Vie de plain-pied- Grand garage (42 m²) : possibilité d'y mettre un bateau- Situation géographique idéale pour les amoureux de la nature : vous êtes à 5 min du sentier cÎtier et de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SégolÚne Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926638)