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A propos de
Iad France - Valérie Gambet vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme et agréable. Mitoyenne d'un seul cÎté, elle offre une surface de 79 m² complétée par un espace de combles aménageable de 27 m²au sol, un garage, et un terrain de 230 m² bien entretenu. DÚs l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour avec accÚs direct à une agréable terrasse. La cuisine fermée, entiÚrement équipée offre un accÚs pratique au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un dressing complÚte ce niveau et vous mÚne au dernier étage, où vous attend un bel espace de 27 m² au sol, déjà isolé et équipé de Velux. Il ne reste plus qu'à le personnaliser selon vos envies : suite parentale, bureau, stockage ou salle de jeux pour les enfants ! CÎté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et de deux places de stationnement, le tout dans un cadre paisible. La terrasse vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous êtes à seulement 5 minutes des axes routiers N184 et A115, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gares lignes H et J, RER C, bus). Pour les amoureux de nature, le parc de l'Abbaye de Maubuisson se trouve à seulement 20 minutes à pied - l'idéal pour des balades en famille. (gedeon_6727_31926859)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 230 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Ouen-l'Aumône
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 113
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 404€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 79m2Saint-Ouen-l'Aumône
IAD FRANCE