Iad France - Aurore Stépien vous propose : Maison familiale 3 chambres + bureau - Saint-Ouen-l'AumÎneDans un quartier résidentiel, découvrez cette maison lumineuse de 118 m² habitables implantée sur un terrain de 501 m², idéale pour concilier confort immédiat et potentiel d'évolution. Atout majeur : une véritable VIE DE PLAIN-PIED. Le rez-de-chaussée accueille un SEJOUR spacieux et lumineux avec sa CUISINE équipée ouverte, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU, des TOILETTES indépendants ainsi qu'un BUREAU pouvant aussi servir de chambre d'appoint. À l'étage inférieur, vous trouverez une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec WC, une SALLE DE JEUX et une SALLE DE MUSIQUE (aménageable en 3e chambre) ouverte sur le jardin. Le jardin, la terrasse et le balcon apportent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Équipements : fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique, alarme et portail électrique. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gares accessibles à pied - lignes J, H et RER C).Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un couple ou une famille en quête d'un cadre de vie agréable et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31822971)