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Ref.1918907

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

Iad France - Françoise Schiefer vous propose : ENORME POTENTIEL pour cette GRANDE MAISON FAMILIALE de 190 m² environ (combles en plus à aménager de 60 m² environ) sur un beau terrain de 1201 m² environ. Vous accédez en rez de jardin par une belle entrée avec rangements, GRANDE PIECE à aménager selon vos besoins (idéal pour profession libérale), chaufferie / buanderie, DOUBLE GARAGE avec porte motorisée. À l'étage : Dégagement, DOUBLE SEJOUR lumineux donnant sur un balcon, une cuisine entiÚrement aménagée et équipée donnant également sur un balcon avec vue sur le jardin, dégagement, 3 GRANDES chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendants. LES PLUS ! - COMBLES AMENAGEABLES à exploiter pour une surface de 60 m² environ sur une belle dalle BETON.- GROS POTENTIEL, BEAUX VOLUMES- CONVIENDRAIT A UNE FAMILLE OU UNE PROFESSION LIBERALE Le tout sur un TRES BEAU TERRAIN DE 1201 m² environ avec abri de jardin et traversant sur 2 rues avec 2 accÚs avec portail. Idéalement située dans le quartier recherché ARCHEVECHE et la BRECHE AUX LOUPS, vous disposez de la gare RER E à 15mn à pieds, des écoles et des commerces à pieds à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31974546)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1201 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ozoir-la-Ferrière
  • Année de construction : 1968
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    480 000 €
    Maison traditionnelle 190m2 à Ozoir-la-Ferrière
    En vente
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    Maison traditionnelle 190m2Ozoir-la-Ferrière

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
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