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Ref.1919494
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - David De Oliveira vous propose : À Vendre : Maison de Ville à Rénover - LongperrierOpportunité à saisir ! Située dans la commune de Longperrier, cette maison de ville datant de 1900 allie authenticité et grand potentiel de rénovation. Avec ses 3 niveaux + sous-sol voûté, elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur unique. Distribution des espacesoRez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine déjà aménagée.o1er étage : possibilité d'aménager 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.o2Úme étage : grenier d'environ 38 m² aménageables, idéal pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande piÚce ouverte.oSous-sol voûté : parfait pour le rangement, une cave ou un atelier. Atouts oConduit existant permettant l'installation d'un poêle à granulés. Un cadre pratique et agréableoÉcoles et commerces à moins de 500 m.oSupermarché à 1 km.oGare RER Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 5 km (Paris Gare du Nord en 35 min).oAéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 minutes.oForêt régionale de Montgé-en-Goële à 6 km. Une maison au fort potentielAvec son grenier aménageable de 38 m² et ses volumes à personnaliser, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois transformée, elle deviendra un bien de caractÚre rare sur le secteur. (gedeon_6727_31974610)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Longperrier
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
334
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 89m2Longperrier
vente
160 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
