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Ref.1921852

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Cyril Allaire vous propose : À VENDRE - MAISON NEUVE D'EXCEPTION - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGEDécouvrez à Montélimar, dans un quartier recherché, une maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme. Alliant élégance, modernité et confort absolu, elle a été pensée pour répondre aux attentes des familles exigeantes qui recherchent un bien rare, sans travaux à prévoir.? LES ATOUTS DE LA MAISONUn espace de vie lumineux et convivialGrande piÚce de vie avec baies vitrées à galandage, donnant sur une terrasse ensoleilléeCuisine moderne équipée et aménagéeAccÚs direct au jardin et à la piscineUne suite parentale en rez-de-chausséeChambre spacieuse avec vue et accÚs terrasseSalle d'eau moderne & dressing sur mesureCellier attenant au garageÀ l'étage : confort et intimité3 chambres généreuses, dont 2 avec accÚs à une terrasse de 25 m² avec vue dégagéeSalle de bain complÚte : baignoire, douche et WC séparéDressing supplémentaire pour un rangement optimal. (gedeon_6727_31987581)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 170 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montélimar
  • Année de construction : 2024
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 6
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 620€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 128m2 à Montélimar
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    Maison 128m2Montélimar

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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