Iad France - Antoine Gamore vous propose : Montélimar Est quartier Maubec Grande Maison Familiale au calme- 4 Chambres - 3 Terrasses - 2 Parkings. Proche commodités, commerces et lignes de bus. Cette élégante maison de 138 m² sur une parcelle de 352 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété baignée de lumiÚre séduit par ses espaces généreux. Maison RT2012. * Description des PiÚces * :- Salon spacieux de 31 m² avec accÚs à une terrasse orientée à l'est pour des moments de détente en plein air.- Cuisine équipée.- 4 chambres dont une suite parentale au 1er étage.- 2 salles d'eau avec WC dont 1 dans la suite parentale et 1 WC indépendant au rez de chaussée.- Buanderie avec espace pour le chauffe-eau.- Entrée accueillante.- 3 terrasses pour profiter du plein air (la premiÚre exposée Sud avec pergola et barbecue, la seconde au 1er étage exposée Est et la troisiÚme avec accÚs salon).- 2 places de parking privatives.- Cabanon de jardin. * Avantages * :- Maison en bon état.- Confort optimal avec la climatisation réversible, un poêle à granulés, volets électriques.- Sécurité assurée avec interphone.- Expositions Sud et Est offrant une luminosité naturelle toute la journée.- Environnement calme et résidentiel.- Non mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730345)