Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED DE 128 m² HABITABLES AUX NORMES RT 2020 ! Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg de Fouesnant, cette maison neuve de plain-pied offre une belle piÚce de vie lumineuse de 50 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine moderne ouverte entiÚrement équipée, idéale pour la vie de famille et la convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau privative et WC, le tout permettant d'accueillir confortablement votre famille. Une seconde salle d'eau et un cabinet de toilette supplémentaire permettent un grand confort pour la vie de tous les jours. La maison est baignée de lumiÚre, elle est implantée sur un terrain plat d'environ 600 m² et profite d'un environnement résidentiel paisible et d'un extérieur agréable. Atouts supplémentaires : Frais de notaire réduits d'environ 2,5 %.Normes de construction récentes (RT 2020) pour un confort thermique et une faible consommation énergétique, et également aux normes PMR (personne à mobilité réduite).Vie totalement de plain-pied, rare sur le secteur ! Un grand garage de 28 m². AccÚs rapide aux commerces, écoles et plages de Fouesnant. Une qualité de construction et une maîtrise d'oeuvre soignée. UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR A NE PAS MANQUER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994060)