Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Dans un environnement privilégié, charmante maison d'environ 80 m² implantée sur un vaste terrain d'environ 2 800 m² à Fouesnant. Idéalement située à proximité immédiate du bord de mer, cette propriété bénéficie des promenades le long de la Mer Blanche à quelques pas. Elle séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du littoral. La maison se compose d'une entrée, salon / séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC et une cuisine séparée, ainsi qu'à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Pour compléter un garage avec mezzanine. Le grand terrain arboré constitue un véritable atout, invitant à la tranquillité et à la sérénité, dans une atmosphÚre naturelle rare. Vous pourrez vous imprégner du calme des lieux et du doux ressac du bord de mer tout proche. À proximité, vous trouverez des écoles à seulement 2 km, des commerces à 2,2 km et la cÎte à 1,3 km, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour les familles comme pour les amoureux de la mer. Une rénovation est à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et d'en faire le petit coin de paradis tant recherché. Une propriété au charme authentique à Fouesnant, à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826584)