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Ref.209156

Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

29170 – FOUESNANT – MAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 133 M² – TERRAIN ARBORÉ DE PLUS DE 5000 M² – SOUS-SOL TOTAL – GRAND HANGAR – A 5 MIN DES PLAGES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison pleine de potentiel située dans un environnement verdoyant et recherché de Fouesnant.
D'une surface d'environ 133 m² sur sous-sol total, cette maison familiale offre de beaux volumes, dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une cuisine, un salon séjour s'ouvrant sur une veranda lumineuse tournée vers le jardin., un bureau, une chambre , une salle d'eau et un WC séparés complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée de plus de 5000 m², véritable havre de paix, ainsi que d'un hangar de 63 m² offrant de multiples possibilités (stockage, activité, bricolage…).
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rénover une maison à leur image, tout en restant proche des plages et des commodités.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 5000 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 4
Informations sur le lot
  • Localisation : Fouesnant
  • Année de construction : 1973
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison de ville 133m2 à Fouesnant
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    Maison de ville 133m2Fouesnant

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 11/03/2026

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