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A propos de

Ref.1989671

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Johnny Ferreira vous propose : Maison familiale - 5 chambres - Domaine de GroslayÀ la limite de Montmorency, au sein d'une résidence calme et recherchée, cette maison familiale offre environ 150 m² habitables édifiés sur un terrain de 505 m². DÚs l'entrée, on découvre un hall cathédrale, apportant de la luminosité et une belle sensation de volume. Au rez-de-chaussée : - Double séjour d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée ouverte et climatisation.- Cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.- Une chambre avec salle d'eau.- WC- Rangements- AccÚs au garageA l'étage, un joli couloir surplombant l'entrée distribue : - Une suite parentale avec dressing, salle de bains, et balcon.- Trois autres chambres avec placards- Une salle de bains indépendante.- WC-ClimatisationLe garage de 23 m², faisant également office de buanderie, permet le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. Fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, gare, centre ville, Enghien et de Montmorency. (gedeon_6727_32500980)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 505 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Groslay
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 112
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    559 000 €
    Maison 150m2 à Groslay
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    Maison 150m2Groslay

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    559 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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