Iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : Maison familiale saint Chamond 4 piÚces - (120 m² environ) de 1974 - sur une parcelle de 700 m² environProche Sainte-Marie / Quartier calme La Croix Berthaud / AccÚs terrasse plain-pied / Sous-sol completVenez découvrir cette maison, édifiée sur un beau terrain arboré, située dans un secteur résidentiel et paisible de Saint-Chamond. Elle offre un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied trÚs agréable. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 35 m² environ donnant directement sur le jardin, et d'une cuisine indépendante avec accÚs à une terrasse couverte. CÎté nuit, un couloir dessert trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC Un sous-sol complet d'une hauteur de 2,80 m, offrant un vaste espace de rangement, un garage avec porte motorisée complÚte ce bien. Caractéristiques techniques : Exposition : SudChauffage : FioulMenuiseries aluminium double vitrageVolets électriques et manuelsTout-à -l'égoutDes travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 275 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32018304)