Iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage - Pont-Saint-EspritEn plein cOEur du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison de 132 m² sans travaux offre de trÚs beaux volumes et de grandes ouvertures, apportant lumiÚre et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un trÚs grand garage de 27 m² avec porte motorisée permet de stationner facilement. Un vaste espace propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une petite piÚce pouvant servir de buanderie, une douche, des WC et de grandes caves idéales pour du stockage ou tout autre aménagement. À l'étage, la piÚce de vie lumineuse intÚgre une cuisine équipée et aménagée, et s'ouvre sur une petite terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC complÚtent ce niveau. Le deuxiÚme étage accueille trois grandes chambres, dont une mansardée, offrant de beaux volumes. CÎté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, chauffage électrique et d'un adoucisseur d'eau. À quelques pas des commerces, des écoles et du marché, cette maison allie confort et praticité. Le grand garage ainsi que les grandes caves sont un atout trÚs rare dans le centre-ville ! Pas de travaux à prévoir hormis un peu de déco pour mettre la maison à votre goût. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions. Et si cette maison coche toutes les cases, organisez votre visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32024193)