Iad France - Christophe Terry vous propose : À Saisir, à 12mn de Saint LÎ dans un petit village équipé de la fibre, une maison de 3 piÚces de 100 m² environ sur deux niveaux avec facilité d'agrandir avec les dépendances en Rez-de-chaussée et les combles sur le 3éme niveau. Maison rénovée récemment, au RDC la salle à manger dotée d'une cheminée avec poêle à bois donnant sur la cuisine ouverte, un ensemble de 22 m² environ, grande luminosité et ouverture directe sur la terrasse arriÚre de 50 m². Un salon de 21 m² et un cabinet de toilettes avec ouverture sur le jardin et lave mains. L'escalier central vous guide vers le premier niveau ou vous trouvez les deux chambres de 21 et 14 m² dont une avec dressing de 3.50 m², la salle de douche avec toilettes, sÚche serviettes et fenêtre donnant sur le jardin arriÚre. L'escalier en bon état continu vers les combles où vous trouvez une belle surface facilement aménageable de 47 m² sous une toiture en trÚs bon état. La salle à manger est prolongée par une grande piÚce de 33 m² avec déjà la porte et les fenêtres en double vitrage PVC blanc mais également un sol en béton isolé. Le premier étage de cette piÚce possÚde également de double vitrage PVC sur les deux fenêtres. Un ensemble qui ne demande qu'à être terminé d'aménagé pour agrandir la maison. En prolongement avec un accÚs intérieur, le garage de 25 m² pour un véhicule et pour terminer ce niveau la cave de 16 m² environ. Un atelier garage pouvant accueillir deux véhicules et deux petites dépendances de 7 m² chacune terminent l'ensemble des bâtiments. Le jardin de 400 m² parfaitement clÎturé plein sud vous offrira toutes tranquillités. Un puit intérieur pourra être utilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32032426)