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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tessy-Bocage au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027935
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Lily Henry vous propose : Maison de 1956 - 4 pièces - Potentiel d'agrandissement - Classe énergétique D
Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² située à 3km du centre de Tessy-Bocage et seulement 5km de l'A84. Sa grange mitoyenne de la maison, vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement !
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine (non équipée), d'une buanderie, ainsi que d'un garage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (11,5 m², 12 m², 14 m²), une salle de bain, et un wc.
Aux beaux jours vous profiterez d'un extérieur de 1200 m² exposé plein sud ! La cour ainsi qu'un garage (ouvert) non attenant peuvent servir à stationner vos véhicules.
Quelques travaux sont à prévoir (isolation, porte buanderie. ) ainsi que des travaux de rafraîchissement (façade maison, faïence salle de bain. )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lily Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 994233583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813861)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1925 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tessy-Bocage
Année de construction : 1956
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Tessy-Bocage
vente
116 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
