Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : QUARTIER TRES RECHERCHE PAUL BERT - 8 MN A PIED GARE ERMONT EAUBONNE (ligne H / J et RER C) - 4 chambres dont 1 au RDC - DPE D - ASSAINISSEMENT CONFORME : Belle maison des années 1900 avec des volumes et le cachet de l'ancien comprenant : entrée spacieuse / bureau, double séjour avec espace salle à manger avec accès au jardin en plain pied et à la cour, cuisine aménagée et équipée dinatoire avec accès véranda (espace dinatoire ou salle de sport possible), une chambre avec dressing. À l'étage : palier, 2 chambres avec dressing, salle de bain spacieuse (possible douche + baignoire) et wc séparé. Au 2ème étage une grande chambre sous les combles. Sous-sol total sain avec chaufferie, buanderie, atelier et une pièce de rangement. Possibilité de garer 2 / 3 voitures sur la parcelle (possible de faire un garage). Chauffage gaz, double vitrage PVC partout, radiateurs en fonte dont certaines sont fleuris. DPE en D. Assainissement conforme. Proche toutes commodités : écoles maternelle et primaire Paul Bert (6 mn à pied), Collègue Jules ferry, gare Ermont Eaubonne à 8 mn à pied (Ligne H Gare du nord, RER C et ligne J Saint-Lazare en 23 mn de train), 10 minute à pied du centre ville d'Eaubonne (mairie et marché).À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038368)