Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Cap sur la mer 15 minutes de nos jolies cÎtes. Cette maison est édifiées dans un quartier calme, et offre des prestations soignéesPensez à regarder la vidéo sur mon siteDans un environnement paisible, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 km du cOEur de Challans et sur l'axe menant à la mer. Posez vos valises : tout est prêt. Les atouts principauxVolumes et luminosité au rendez-vousMaison 3 chambres dont 1 suite avec dressingSalon-séjour avec cheminée pour des soirées convivialesCuisine aménagée et entiÚrement équipéeStudio indépendant (chambre, salon, salle d'eau, WC) idéal pour recevoir, télétravailler ou louer1990 m² environ de Terrain clos et arboré (possibilité de confitures maison grâce aux arbres fruitiers présents dans le cÎté jardin) Piscine chauffée, deux terrasses, 1 patio, cour enrobée, portail électrique, puits, dépendancePrestations modernes, aucun travaux à prévoirDouble garage avec faux-grenier et son immense atelier attenantVous souhaitez visiter ce bien ! contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout ces nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044223)