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A propos de
Ref.206285
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2
Maison + Studio = Double opportunité au cœur de Challans !
Et si votre prochain coup de cœur vous offrait à la fois un lieu de vie chaleureux ET un revenu complémentaire ?
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'environ 115 m², idéalement située en plein centre de Challans, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Côté maison principale :
Profitez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour partager des moments conviviaux
À l'étage, découvrez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le vrai plus qui fait toute la différence :
Un studio indépendant de 40 m², entièrement autonome !
Idéal pour générer des revenus locatifs , accueillir vos proches ou développer une activité professionnelle.
Les atouts qui font la différence :
Studio indépendant (rare sur le secteur)
Garage de 15 m²
Emplacement recherché en centre-ville
Fort potentiel locatif ou projet mixte
Une opportunité parfaite pour une famille, un investisseur ou un projet habitation + location !
Un bien rare à Challans, plein de possibilités et de bonne énergie !
Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir le bien comme si vous y étiez !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 451 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Challans
- Année de construction : 1966
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 153m2Challans
vente
299 442 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
