Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : QUARTIER DE LA GRILLE DOREE - NOTRE DAME DE BURY - 4 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR 37 m² - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - 167 m² SURFACE AU SOL - CHAUDIERE ET CUISINE NEUVES - POSSIBILITE DE GARER UNE VOITURE SUR LA PARCELLE DEVANT LA MAISON : Maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée récente, double séjour avec cheminée de 38 m² et accÚs terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau équipée récente, dégagement, wc. À l'étage, palier, 2 chambres trÚs spacieuses dont une avec salle de bain et wc, dressing (possibilité de faire une 2Úme salle d'eau ou salle de jeux).Sous-sol total avec une 4Úme chambre, atelier, une piÚce de rangements (surface au sol totale 167 m²). Fenêtres double vitrage partout, chaudiÚre neuve (septembre 2025). Une belle terrasse et un jardin à l'abri des regards avec arbres fruitiers. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle sur le devant de la maison (cf derniÚre photo). Assainissement conforme. Proche toutes commodités : centre ville Eaubonne (5 mn à pied), marché, Bus à proximité (3801 et 3514), Notre Dame de Bury moins de 10 mn à pied, proche écoles maternelles, primaire, collÚge et lycée Louis Armand. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32049062)