Iad France - Frederic Amaral vous propose : À 5 minutes de Sens - Maison Traditionnelle 3 chambres sous-sol total. Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 2002 offre 133 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend une entrée avec placard, une vaste cuisine lumineuse (possibilité d'ouverture sur le salon), un séjour accueillant et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, un bureau ou espace modulable selon vos besoins, et une salle de bains. Le tout est implanté sur un grand terrain d'environ 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours grâce à une terrasse. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet pouvant stationner deux voitures, espace de stockage, et un bureau. Confort assuré grâce au chauffage individuel et à une cheminée à la VMC et à la fibre optique. Maison en bon état, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à 5 minutes de Sens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055967)