Iad France - Donyphan Brule vous propose : Lieu de charme et de caractÚre aux portes de MontpellierÀ seulement 15 minutes de Montpellier, Le Mas de la Plaine vous invite à découvrir un lieu unique, mêlant authenticité, calme et élégance. Implanté sur une parcelle d'environ 3 600 m², ce bâtiment agricole a été entiÚrement aménagé pour offrir un cadre de vie rare, baigné de lumiÚre et tourné vers la nature. D'une surface de 100 m² de plain pied comprenant 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Petits travaux à prévoir L'extérieur : un écrin de verdureLe parc arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, s'organise autour d'une magnifique piscine et d'un pool house en bois, créant une atmosphÚre de détente absolue. Un grand stockage garage vous permettra de satisfaire votre projet. L'intérieur : authenticité et modernitéL'espace de vie principal propose de beaux volumes avec une belle piÚce lumineuse, cuisine ouverte, et 2 chambres confortables. Un lieu à usages multiplesAujourd'hui exploité sous forme de société événementielle, le lieu accueille avec succÚs réceptions, séminaires, tournages ou séjours privés. Il peut également convenir à tout projet personnel, artistique ou professionnel, recherchant un cadre naturel et inspirant. Situation privilégiée : 5 min du centre de Pignan15 min de MontpellierAccÚs rapide A9 / A750 / plages à 25 minEnvironnement paisible, sans vis-à -visInformations complémentairesBien situé en zone agricole (Ap) - habitation sans autorisation d'urbanisme, exploité depuis plus de 10 ans. Dossier complet sur demande (diagnostics, actes, informations urbanistiques).Un lieu unique pour un projet de vie ou d'activité hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068418)