Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Rare à Plan-de-Cuques - Maison neuve à personnaliser dans un secteur recherchéÀ découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 113 m² située dans le secteur prisé du Cavaou, sur une parcelle de 422 m², au calme absolu. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes et un agencement moderne avec une piÚce de vie lumineuse, cuisine ouverte avec îlot central, buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le vrai + : une maison neuve que vous pouvez encore personnaliser selon vos envies. CÎté extérieur, le terrain permet d'imaginer un bel espace de vie avec jardin, cuisine d'été et coin détente. Un puits est déjà présent sur la parcelle. Prestations prévues : - Climatisation réversible gainable- Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés- Escalier sur mesure- Vide sanitaire accessibleStationnement sur la parcelle. Environnement calme, idéal pour une famille, à proximité des commodités. Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un secteur recherché. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve conforme aux derniÚres normes en vigueur, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plan-de-Cuques. Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32073964)